40 Rue des Lilas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 808 € à 2 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Lilas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°38 et de 1.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 40 Rue des Lilas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 4 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 688 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 866 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 732 mètres

Ventes au 40 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 40 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

160 000 €(1 882 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

40 Rue des Lilas, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 40 Rue des Lilas se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lilas se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans(2,125 €)

Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.