2 Rue des Lavandières, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 414 € à 2 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lavandières, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 23.02 % à celui du n°1 et de 6.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Lavandières, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumard à 133 mètres
- Le Mans à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 940 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1195 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 477 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavandières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lavandières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lavandières par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Rue des Lavandières se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lavandières par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandières se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bateliers, 72000 Le Mans(1,846 €)

Rue des Lilas Désirés, 72000 Le Mans(1,865 €)

Rue de la Trinité, 72000 Le Mans(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lavandières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lavandières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.