2 Rue des Lauriers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 687 € à 2 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lauriers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°7 et de 5.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Lauriers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Palis à 80 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 201 mètres
- Collège La Madeleine à 201 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 241 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue des Lauriers se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lauriers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Socrate, 72000 Le Mans(2,048 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Rue Platon, 72000 Le Mans(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.