30 Rue des Jardins, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 733 € à 2 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue des Jardins, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°25 et de 19.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 30 Rue des Jardins, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochereaux à 126 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1101 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 418 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 822 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 30 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 30 Rue des Jardins se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue des Jardins par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Jardins se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue Voltaire, 72000 Le Mans(2,271 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(2,103 €)

Rue de la Pastière, 72000 Le Mans(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.