2 Rue des Iris, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 244 € à 2 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Iris, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue des Iris, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0760 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 956 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 335 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 517 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Terras, 72000 Le Mans(1,799 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue Vauban, 72000 Le Mans(2,079 €)

Rue de Givet, 72000 Le Mans(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.