18 Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 972 € à 2 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 18 Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Bois à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 730 mètres
- Collège Roger Vercel à 511 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 1340 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Grands Bois

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Grands Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Grands Bois dans son marché local

Prix du 18 Rue des Grands Bois par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 18 Rue des Grands Bois se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Grands Bois par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grands Bois se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,591 €)

Rue François Rabelais, 72000 Le Mans(2,445 €)

Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Grands Bois

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Grands Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.