70 Rue des Goélands, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 661 € à 2 403 €

Indice de confiance

4/5

Le 70 Rue des Goélands, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°68 mais supérieur de 13.12 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 70 Rue des Goélands, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 112 mètres

Ventes au 70 Rue des Goélands

Une vente a été recensée au 70 Rue des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

149 200 €(1 658 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

70 Rue des Goélands, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 70 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 70 Rue des Goélands se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue des Goélands par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue des Goélands se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montaigu, 72000 Le Mans(2,050 €)

Allée de l'Epervier, 72000 Le Mans(2,137 €)

Rue des Pélicans, 72000 Le Mans(1,951 €)

Chemin du Vieux Colombier, 72000 Le Mans(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.