7 Rue des Goélands, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 812 € à 2 409 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Goélands, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°5 et de 0.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue des Goélands, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 121 mètres

Ventes au 7 Rue des Goélands

Une vente a été recensée au 7 Rue des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

158 000 €(1 816 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

7 Rue des Goélands, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 7 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 7 Rue des Goélands se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Goélands par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Goélands se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montaigu, 72000 Le Mans(2,050 €)

Allée de l'Epervier, 72000 Le Mans(2,137 €)

Rue des Pélicans, 72000 Le Mans(1,951 €)

Chemin du Vieux Colombier, 72000 Le Mans(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.