33 Rue des Goélands, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 662 € à 2 404 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue des Goélands, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°31 et de 0.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 33 Rue des Goélands, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 193 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 150 mètres

Ventes au 33 Rue des Goélands

Une vente a été recensée au 33 Rue des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

148 000 €(1 701 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

33 Rue des Goélands, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 33 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 33 Rue des Goélands se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Goélands par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Goélands se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montaigu, 72000 Le Mans(2,050 €)

Allée de l'Epervier, 72000 Le Mans(2,137 €)

Rue des Pélicans, 72000 Le Mans(1,951 €)

Chemin du Vieux Colombier, 72000 Le Mans(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.