23 Rue des Goélands, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 699 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Goélands, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue des Goélands, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 23 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 23 Rue des Goélands se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Goélands par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Goélands se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montaigu, 72000 Le Mans(2,050 €)

Allée de l'Epervier, 72000 Le Mans(2,137 €)

Rue des Pélicans, 72000 Le Mans(1,951 €)

Chemin du Vieux Colombier, 72000 Le Mans(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.