7 Rue des Gentianes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 579 € à 2 928 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Gentianes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°5 et de 5.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Rue des Gentianes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 717 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 667 mètres

Ventes au 7 Rue des Gentianes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

207 000 €(2 524 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

7 Rue des Gentianes, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 7 Rue des Gentianes se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Gentianes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gentianes se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Orchidées, 72000 Le Mans(2,121 €)

Rue de Liboisne, 72000 Le Mans(2,095 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.