13 Rue des Frères Wright, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 298 € à 2 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Frères Wright, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 13 Rue des Frères Wright, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David D'angers à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 890 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 890 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1191 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frères Wright

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frères Wright au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Frères Wright dans son marché local

Prix du 13 Rue des Frères Wright par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Wright, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 13 Rue des Frères Wright se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Frères Wright par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frères Wright se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hubert Latham, 72000 Le Mans(1,945 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue des Frères Wright

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Frères Wright apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.