8 Rue des Frères Gréban, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 561 € à 2 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Frères Gréban, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 8 Rue des Frères Gréban, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 823 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 143 mètres
- Le Mans à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1506 mètres
- Collège Ambroise Paré à 287 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Frères Gréban

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Frères Gréban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Frères Gréban dans son marché local

Prix du 8 Rue des Frères Gréban par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Gréban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 8 Rue des Frères Gréban se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Frères Gréban par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Frères Gréban se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chapeau Rouge, 72000 Le Mans(2,008 €)

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,206 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,201 €)

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Frères Gréban

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Frères Gréban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.