2 Rue des Frères Gréban, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 614 € à 3 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Frères Gréban, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Frères Gréban, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courboulay à 143 mètres
- Le Mans à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1460 mètres
- Collège Ambroise Paré à 331 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 152 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Gréban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Gréban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frères Gréban dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frères Gréban par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Gréban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Rue des Frères Gréban se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frères Gréban par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Gréban se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chapeau Rouge, 72000 Le Mans(2,166 €)

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,058 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,086 €)

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frères Gréban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frères Gréban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.