1 Rue des Fontaines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 327 € à 2 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Fontaines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°8 et de 12.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Rue des Fontaines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1005 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 273 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 1 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 1 Rue des Fontaines se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Fontaines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fontaines se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans(1,970 €)

Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue du Happeau, 72000 Le Mans(2,227 €)

Rue des Ardriers, 72000 Le Mans(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.