3 bis Rue des Etamines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 690 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Etamines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 bis Rue des Etamines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Ouest à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 786 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 779 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 626 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 583 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Etamines

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Etamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Etamines dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Etamines par rapport à la voie

Sur Rue des Etamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 bis Rue des Etamines se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Etamines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Etamines se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Rue André Berget, 72000 Le Mans(2,221 €)

Impasse du Ruisseau, 72000 Le Mans(2,348 €)

Impasse des Etamines, 72000 Le Mans(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Etamines

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Etamines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.