11 Rue des Etamines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 002 € à 2 851 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Etamines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue des Etamines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étamines à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 760 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 740 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 590 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 584 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 383 mètres

Ventes au 11 Rue des Etamines

Une vente a été recensée au 11 Rue des Etamines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023

197 000 €(2 462 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

11 Rue des Etamines, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Etamines dans son marché local

Prix du 11 Rue des Etamines par rapport à la voie

Sur Rue des Etamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 11 Rue des Etamines se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Etamines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Etamines se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Rue André Berget, 72000 Le Mans(2,221 €)

Impasse du Ruisseau, 72000 Le Mans(2,348 €)

Impasse des Etamines, 72000 Le Mans(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Etamines

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Etamines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.