9 Rue des Edelweiss, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 528 € à 2 998 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Edelweiss, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°7 et de 6.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Rue des Edelweiss, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Bois à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 694 mètres
- Collège Roger Vercel à 537 mètres
- Lycée général Bellevue à 1043 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 420 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 341 mètres

Ventes au 9 Rue des Edelweiss

Une vente a été recensée au 9 Rue des Edelweiss. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

120 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

9 Rue des Edelweiss, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Edelweiss dans son marché local

Prix du 9 Rue des Edelweiss par rapport à la voie

Sur Rue des Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 Rue des Edelweiss se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Edelweiss par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Edelweiss se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans(2,416 €)

Rue Tristan Bernard, 72000 Le Mans(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Edelweiss

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Edelweiss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.