22 bis Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 911 € à 2 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 22 bis Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1219 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Bois à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 777 mètres
- Collège Roger Vercel à 463 mètres
- Lycée général Bellevue à 1172 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Eaux Romaines

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Eaux Romaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue des Eaux Romaines dans son marché local

Prix du 22 bis Rue des Eaux Romaines par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux Romaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 22 bis Rue des Eaux Romaines se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue des Eaux Romaines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Eaux Romaines se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Camus, 72000 Le Mans(2,283 €)

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Biens en vente à proximité du 22 bis Rue des Eaux Romaines

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue des Eaux Romaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.