11 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 783 € à 2 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Clairfontaine.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Bois à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 819 mètres
- Collège Roger Vercel à 413 mètres
- Lycée général Bellevue à 1125 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Eaux Romaines

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Eaux Romaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Eaux Romaines dans son marché local

Prix du 11 Rue des Eaux Romaines par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux Romaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 11 Rue des Eaux Romaines se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Eaux Romaines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Eaux Romaines se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Camus, 72000 Le Mans(2,283 €)

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Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Eaux Romaines

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Eaux Romaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.