14 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 115 € à 2 094 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 14 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ormeaux à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 354 mètres
- Collège Joséphine Baker à 611 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 405 mètres

Ventes au 14 Rue des Deux Ormeaux

Une vente a été recensée au 14 Rue des Deux Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

162 500 €(1 354 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•120 m²

14 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Deux Ormeaux dans son marché local

Prix du 14 Rue des Deux Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 14 Rue des Deux Ormeaux se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Deux Ormeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Deux Ormeaux se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -5.58 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Goncourt, 72000 Le Mans(1,787 €)

Rue Jean Bart, 72000 Le Mans(1,777 €)

Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans(1,753 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Deux Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Deux Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.