8 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 562 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°10 et de 4.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 138 mètres
- Le Mans à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 338 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 667 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Deux Frères

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Deux Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Deux Frères dans son marché local

Prix du 8 Rue des Deux Frères par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 8 Rue des Deux Frères se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Deux Frères par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Deux Frères se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,086 €)

Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans(2,342 €)

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,298 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Deux Frères

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Deux Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.