31 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 1 794 € à 3 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et de 5.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 113 mètres
- Le Mans à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 390 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 656 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 326 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Deux Frères

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Deux Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Deux Frères dans son marché local

Prix du 31 Rue des Deux Frères par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 31 Rue des Deux Frères se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Deux Frères par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Deux Frères se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,082 €)

Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans(2,340 €)

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,299 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Deux Frères

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Deux Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.