23 Rue des Cosmonautes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 230 € à 2 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Cosmonautes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 23 Rue des Cosmonautes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angevinière à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 1198 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 1022 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 1022 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cosmonautes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cosmonautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Cosmonautes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Cosmonautes par rapport à la voie

Sur Rue des Cosmonautes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 23 Rue des Cosmonautes se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Cosmonautes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cosmonautes se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse du Pamplemousse, 72000 Le Mans(1,525 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue des Cosmonautes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Cosmonautes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.