26 bis Rue des Colonies, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 274 € à 2 096 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 bis Rue des Colonies, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°26 et de 4.54 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 26 bis Rue des Colonies, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Joly à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1034 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 196 mètres

Ventes au 26 bis Rue des Colonies

Une vente a été recensée au 26 bis Rue des Colonies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2021

95 000 €(1 267 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

26 bis Rue des Colonies, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue des Colonies dans son marché local

Prix du 26 bis Rue des Colonies par rapport à la voie

Sur Rue des Colonies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 26 bis Rue des Colonies se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue des Colonies par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Colonies se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -3.47 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Evrard, 72000 Le Mans(1,786 €)

Allée Four Ferettes, 72000 Le Mans(1,757 €)

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Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue des Colonies

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue des Colonies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.