19 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 543 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 19 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochereaux à 55 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1287 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 242 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 694 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 187 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue des Cochereaux

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Cochereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Cochereaux dans son marché local

Prix du 19 Rue des Cochereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 19 Rue des Cochereaux se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Cochereaux se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans(2,357 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans(2,158 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Cochereaux

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Cochereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.