9 Rue des Cheminots, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 258 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Cheminots, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 9 Rue des Cheminots, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ardriers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 2010 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0327 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 362 mètres
- Le Mans à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 689 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1129 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cheminots

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Cheminots dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cheminots par rapport à la voie

Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 9 Rue des Cheminots se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cheminots par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Cheminots se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.5 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(1,761 €)

Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cheminots

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.