9 bis Rue des Chanoines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 177 € à 3 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue des Chanoines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 bis Rue des Chanoines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 573 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Romane à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goron à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 576 mètres
- Lycée général Montesquieu à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Chanoines

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 9 bis Rue des Chanoines se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Chanoines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Chanoines se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reine Bérengère, 72000 Le Mans(2,723 €)

Escalier de la Pierre de Tucé, 72000 Le Mans(2,874 €)

Rue de Vaux, 72000 Le Mans(2,664 €)

Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Chanoines

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.