7 Rue des Chanoines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 583 € à 3 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Chanoines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1400,

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À propos du 7 Rue des Chanoines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Romane à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goron à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 578 mètres
- Lycée général Montesquieu à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Chanoines

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 7 Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 7 Rue des Chanoines se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Chanoines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chanoines se situe 48.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 99.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reine Bérengère, 72000 Le Mans(3,145 €)

Escalier de la Pierre de Tucé, 72000 Le Mans(3,056 €)

Rue de Vaux, 72000 Le Mans(2,601 €)

Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Chanoines

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.