32 Rue des Chanoines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 583 € à 3 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue des Chanoines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°21 et de 5.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue des Chanoines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goron à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 566 mètres
- Lycée général Montesquieu à 193 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 397 mètres

Ventes au 32 Rue des Chanoines

Une vente a été recensée au 32 Rue des Chanoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

330 000 €(3 438 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

32 Rue des Chanoines, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 32 Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 32 Rue des Chanoines se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Chanoines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chanoines se situe 49.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 100.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reine Bérengère, 72000 Le Mans(3,145 €)

Escalier de la Pierre de Tucé, 72000 Le Mans(3,056 €)

Rue de Vaux, 72000 Le Mans(2,601 €)

Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Chanoines

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.