13 Rue des Chalets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 185 € à 4 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Chalets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°14 ter mais inférieur de 5.75 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue des Chalets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Vercel à 494 mètres
- Lycée général Bellevue à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 374 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chalets

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 13 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 13 Rue des Chalets se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Chalets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chalets se situe 50.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 101.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,833 €)

Rue Rachel, 72000 Le Mans(2,928 €)

Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans(2,850 €)

Rue François Augis, 72000 Le Mans(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.