11 Rue des Chalets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 383 €

de 3 048 € à 3 724 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Chalets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°12 et de 0.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 11 Rue des Chalets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Vercel à 515 mètres
- Lycée général Bellevue à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 353 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 392 mètres

Ventes au 11 Rue des Chalets

Une vente a été recensée au 11 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

440 000 €(3 121 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

11 Rue des Chalets, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 11 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 11 Rue des Chalets se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Chalets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chalets se situe 56.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 109.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,833 €)

Rue Rachel, 72000 Le Mans(2,928 €)

Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans(2,850 €)

Rue François Augis, 72000 Le Mans(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.