2 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 943 € à 2 818 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°1 et de 3.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 853 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 561 mètres
- Lycée général Bellevue à 877 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 89 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 394 mètres

Ventes au 2 Rue des Cerisiers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

150 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue des Cerisiers se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cerisiers se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Arthur Rimbaud, 72000 Le Mans(1,979 €)

Chemin de l'Osier, 72000 Le Mans(1,962 €)

Rue des Fontenelles, 72000 Le Mans(2,055 €)

Rue des Grillons, 72000 Le Mans(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.