11 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 844 € à 2 822 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°9 et de 3.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 882 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 522 mètres
- Lycée général Bellevue à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 51 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 354 mètres

Ventes au 11 Rue des Cerisiers

Une vente a été recensée au 11 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

190 000 €(2 603 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

11 Rue des Cerisiers, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 11 Rue des Cerisiers se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Cerisiers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cerisiers se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Arthur Rimbaud, 72000 Le Mans(1,981 €)

Chemin de l'Osier, 72000 Le Mans(1,966 €)

Rue des Fontenelles, 72000 Le Mans(2,051 €)

Rue des Grillons, 72000 Le Mans(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.