8 Rue des Canons, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 203 € à 2 035 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Canons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Canons, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 737 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 590 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 532 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 519 mètres

Ventes au 8 Rue des Canons

Une vente a été recensée au 8 Rue des Canons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2019

60 000 €(1 071 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

8 Rue des Canons, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Canons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Canons par rapport à la voie

Sur Rue des Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 8 Rue des Canons se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Canons par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Canons se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -4.28 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans(1,934 €)

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,725 €)

Rue Henri Champion, 72000 Le Mans(1,904 €)

Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Canons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Canons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.