28 Rue des Campanules, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 754 € à 2 528 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue des Campanules, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°30 et de 2.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 28 Rue des Campanules, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 603 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 576 mètres

Ventes au 28 Rue des Campanules

Une vente a été recensée au 28 Rue des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2023

155 000 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

28 Rue des Campanules, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Campanules dans son marché local

Prix du 28 Rue des Campanules par rapport à la voie

Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 28 Rue des Campanules se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Campanules par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Campanules se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Foucault, 72000 Le Mans(2,128 €)

Rue du Foyer Manceau, 72000 Le Mans(2,272 €)

Rue des Aloès, 72000 Le Mans(2,032 €)

Rue des Jasmins, 72000 Le Mans(2,104 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Campanules

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.