8 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 339 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 4.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygnes à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 810 mètres
- Collège Roger Vercel à 798 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1213 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bouvreuils

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bouvreuils dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie

Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 8 Rue des Bouvreuils se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bouvreuils par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bouvreuils se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 72000 Le Mans(1,882 €)

Rue des Roitelets, 72000 Le Mans(2,021 €)

Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,033 €)

Allée Charlotte Delbo, 72000 Le Mans(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bouvreuils

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.