9 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 204 € à 2 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 490 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0400 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 518 mètres
- Collège Joséphine Baker à 518 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bigarreaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bigarreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bigarreaux dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bigarreaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bigarreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 9 Rue des Bigarreaux se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bigarreaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bigarreaux se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.21 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Sisley, 72000 Le Mans(1,204 €)

Rue Robert Collet, 72000 Le Mans(1,209 €)

Rue Roger de la Fresnaye, 72000 Le Mans(1,953 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bigarreaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bigarreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.