3 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 605 € à 2 324 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°8 et de 9.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 514 mètres
- Collège Joséphine Baker à 526 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 452 mètres

Ventes au 3 Rue des Bigarreaux

Une vente a été recensée au 3 Rue des Bigarreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2020

170 053 €(2 126 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bigarreaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bigarreaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bigarreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Rue des Bigarreaux se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bigarreaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bigarreaux se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Sisley, 72000 Le Mans(1,599 €)

Rue Robert Collet, 72000 Le Mans(1,963 €)

Rue Roger de la Fresnaye, 72000 Le Mans(1,686 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bigarreaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bigarreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.