12 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 602 € à 2 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 504 mètres
- Collège Joséphine Baker à 504 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 544 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bigarreaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bigarreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Bigarreaux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Bigarreaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bigarreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 12 Rue des Bigarreaux se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Bigarreaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bigarreaux se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Sisley, 72000 Le Mans(1,596 €)

Rue Robert Collet, 72000 Le Mans(1,963 €)

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Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Bigarreaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bigarreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.