32 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 537 € à 2 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 589 mètres
- Collège Joséphine Baker à 589 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bégonias

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Bégonias dans son marché local

Prix du 32 Rue des Bégonias par rapport à la voie

Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 32 Rue des Bégonias se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Bégonias par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bégonias se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Digitales, 72000 Le Mans(1,909 €)

Cour Charles Delescluze, 72000 Le Mans(1,881 €)

Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans(1,886 €)

Rue de Lyon, 72000 Le Mans(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Bégonias

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.