29 Rue des Balsamines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 308 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue des Balsamines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°54 et de 7.43 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 29 Rue des Balsamines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 414 mètres
- Collège Joséphine Baker à 414 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 856 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 123 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue des Balsamines

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Balsamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des Balsamines dans son marché local

Prix du 29 Rue des Balsamines par rapport à la voie

Sur Rue des Balsamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 29 Rue des Balsamines se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Balsamines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Balsamines se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,848 €)

Allée Jean Honoré Fragonard, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue Félix Pyat, 72000 Le Mans(2,088 €)

Rue des Zinnias, 72000 Le Mans(2,028 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des Balsamines

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Balsamines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.