14 Rue des Balsamines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue des Balsamines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 602 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 115 mètres
Ventes au 14 Rue des Balsamines
Une vente a été recensée au 14 Rue des Balsamines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 14 Rue des Balsamines dans son marché local
Prix du 14 Rue des Balsamines par rapport à la voie
Sur Rue des Balsamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 14 Rue des Balsamines se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Balsamines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Balsamines se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 14 Rue des Balsamines
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Balsamines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue des Balsamines
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