9 Rue des Azalées, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 898 € à 2 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Azalées, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°14 et de 5.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 9 Rue des Azalées, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 294 mètres
- Le Mans à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 826 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1247 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 476 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Azalées

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Azalées dans son marché local

Prix du 9 Rue des Azalées par rapport à la voie

Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 9 Rue des Azalées se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Azalées par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Azalées se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans(2,149 €)

Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.