6 Rue des Azalées, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 542 € à 2 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Azalées, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°3 et de 5.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 6 Rue des Azalées, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 313 mètres
- Le Mans à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 774 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1199 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 425 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 341 mètres

Ventes au 6 Rue des Azalées

Une vente a été recensée au 6 Rue des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2022

328 000 €(4 432 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

6 Rue des Azalées, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Azalées dans son marché local

Prix du 6 Rue des Azalées par rapport à la voie

Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 6 Rue des Azalées se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Azalées par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Azalées se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans(2,149 €)

Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.