7 Rue des Arènes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 057 € à 3 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Arènes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue des Arènes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1084 mètres
- Collège privé Saint Julien à 80 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 393 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 89 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 7 Rue des Arènes se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Arènes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Arènes se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(2,463 €)

Rue des Gladiateurs, 72000 Le Mans(2,611 €)

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,305 €)

Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.