25 Rue des Arènes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 251 € à 3 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Arènes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°26 et de 1.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 25 Rue des Arènes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine (restes) à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1101 mètres
- Collège privé Saint Julien à 175 mètres
- Lycée général Montesquieu à 418 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 70 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 25 Rue des Arènes se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Arènes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Arènes se situe 40.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(3,058 €)

Rue des Gladiateurs, 72000 Le Mans(2,795 €)

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,332 €)

Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.