17 Rue des Arènes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 190 € à 3 143 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue des Arènes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°20 et de 2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 17 Rue des Arènes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1087 mètres
- Collège privé Saint Julien à 98 mètres
- Lycée général Montesquieu à 438 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 37 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 98 mètres

Ventes au 17 Rue des Arènes

Une vente a été recensée au 17 Rue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

335 980 €(2 732 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

17 Rue des Arènes, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 17 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 17 Rue des Arènes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Arènes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Arènes se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(3,058 €)

Rue des Gladiateurs, 72000 Le Mans(2,795 €)

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,332 €)

Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.