17 Rue des Ardriers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 209 € à 1 553 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue des Ardriers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 442 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue des Ardriers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ardriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 173 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 275 mètres

Ventes au 17 Rue des Ardriers

Les 2 ventes au 17 Rue des Ardriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2024

69 000 €(1 567 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.02 m²

17 Rue des Ardriers, 72000 Le Mans

22 juin 2022

62 000 €(1 390 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.6 m²

17 Rue des Ardriers, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Ardriers dans son marché local

Prix du 17 Rue des Ardriers par rapport à la voie

Sur Rue des Ardriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 17 Rue des Ardriers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Ardriers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Ardriers se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.86 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans(1,396 €)

Rue de Pipèche, 72000 Le Mans(1,454 €)

Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,450 €)

Rue du Buisson, 72000 Le Mans(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Ardriers

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Ardriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.