9 Rue des Amandiers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 244 € à 3 215 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Amandiers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Rue des Amandiers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isaac à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 527 mètres
- Collège Joseph Weismann à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 796 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 689 mètres

Ventes au 9 Rue des Amandiers

Une vente a été recensée au 9 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

289 500 €(2 373 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

9 Rue des Amandiers, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 9 Rue des Amandiers se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Amandiers se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Rue des Symphorines, 72000 Le Mans(2,641 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue de Tripoli, 72000 Le Mans(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.